L’immobilier en Andorre

Le marché de l’immobilier en Andorre a été assez secoué ces dix dernières années. Le prix des logements a monté en flèche dans les années 2000 avec une forte demande des acquéreurs immobiliers espagnols à la recherche d’une résidence secondaire près d’une station de ski. Le point cumulant du prix de l’immobilier en Andorre a été atteint en 2007. Depuis, les prix ont baissé et ont commencé à s’équilibrer au cours de ces trois dernières années.  Etant donné que la demande pour des propriétés commerciales ou résidentielles est supposée se rétablir durant les années à venir, vous pouvez envisager cela comme étant le bon moment pour acheter. Cette croissance attendue de la demande ne représente certes qu’un chiffre, mais cela vous offrira un excellent rapport qualité-prix étant donné les taux d’intérêts actuels ainsi que les bénéfices sur le rendement des placements dans les actifs alternatifs.

Investir dans l’immobilier en Andorre

Aujourd’hui est le bon moment pour investir en Andorre, Andorra real estate property housesmais nous savons que le plus important pour nos clients est le besoin d’investir dans une propriété andorrane plutôt que de louer si leurs conditions leur permettent. Si vous planifiez de demander une autorisation de résidence passive en Andorre, vous aurez éventuellement besoin d’acheter une maison en Andorre étant donné que le gouvernement Andorran requiert un investissement minimum. Ce minimum s’élève à 350.000 EUR, à investir dans les actifs Andorrans qui pour la plupart du temps équivaut à acheter une propriété en Andorre.

Pour ces investisseurs créant une entreprise en Andorre et ayant l’intention de demander une autorisation de résidence active, les mêmes questions se soulèveront. La location de propriété est assez abordable, cependant si nous prenons en compte les taux d’intérêts actuels, cela pourrait bien être le bon moment pour considérer l’achat d’une propriété locale en Andorre. Les conditions d’achat (en dehors des prix actuels) sont très attractives en Andorre. Les coûts de transaction d’achat pour l’immobilier tels que les frais de Notaire, les impôts locaux, les frais d’agences et d’autres commissions, sont relativement bas (en %) si vous comparez cela avec notre cher voisin espagnol par exemple. N’hésitez pas à contacter nos conseillers si vous cherchez à acheter un bien immobilier en Andorre ou si vous souhaitez explorer vos options (en fonction des différents types de résidences ou selon les projets de votre entreprise que vous avez en Andorre). Nous pouvons vous mettre en relation avec nos agents immobiliers basés en Andorre ou notre département fiscal pour l’achat de propriétés et/ou pour vous conseiller sur vos projets de développement dans l’immobilier.