Inmobiliaria en Andorra

El mercado inmobiliario en Andorra

El mercado inmobiliario en Andorra ha experimentado algunas turbulencias en los últimos diez años. Los precios de la vivienda se dispararon en la década de los años 2000 por la fuerte demanda de los compradores españoles en busca de una segunda residencia cerca de las estaciones de esquí. El pico de los precios inmobiliarios en Andorra se alcanzó en el año 2007. Desde entonces, los precios han estado cayendo y comenzaron a nivelarse en los últimos tres años. Es posible considerar que este es el momento adecuado para comprar por la demanda comercial y también se espera que la propiedad residencial en Andorra comience a recuperarse en los próximos años. El crecimiento esperado es de solo un dígito, sin embargo, esto todavía ofrece un gran valor determinado por los actuales tipos de interés y los rendimientos de inversión en activos alternativos.

Invertir en propiedad inmobiliaria en Andorra

Puede que sea el momento adecuado para invertir en capital inmobiliario en Andorra, pero lo más importante para nuestros clientes es la necesidad de invertir en una propiedad andorrana en lugar de alquilar, si sus circunstancias personales hacen que esta sea la mejor decisión. Si está planeando solicitar la residencia pasiva en Andorra, es obvio que tiene una necesidad para comprar una casa en Andorra, ya que el gobierno andorrano requiere a los solicitantes invertir un mínimo de 350.000 euros en activos andorranos, y gran parte de ésta mediante la compra de una propiedad en Andorra.

Para aquellos inversores que crean una empresa en Andorra con la intención de pedir la residencia activa, le surgirán las mismas preguntas. El alquiler es bastante asequible, sin embargo, teniendo en cuenta los tipos de interés actuales, podrían bien considerar la compra de la propiedad del local como la mejor decisión.

No sólo los actuales precios de las propiedades son muy atractivos en Andorra, sino las condiciones que implican una compra. Aparte de los costos de transacción de compra de inmobiliario, tales como notario, impuestos locales, gastos de agencia y otras comisiones, son relativamente bajos en términos porcentuales si se compara con la vecina España, por ejemplo.

Por favor, póngase en contacto con nuestros asesores fiscales si usted está buscando comprar una propiedad en Andorra o si desea explorar sus opciones en función de los distintos tipos de residencia o proyectos para empresas que hay en Andorra.